Verwaltung

Betrauen Sie KAPTEINA + KNEPPER mit der Verwaltung Ihrer Immobilie und profitieren Sie von unserem diplomatischem Geschick.

Unser Ziel ist es Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung zu geben. Eine kundenbezogene und sachkundige Immobilienverwaltung mit hohen Ansprüchen ist für uns Prinzip unserer täglichen Arbeit. Bei der Durchführung unserer Aufgaben stehen uns professionelle und leistungsfähige Partner zur Seite, darunter Architekten, Juristen und Handwerksbetriebe, die sowohl bei Großmaßnahmen als auch bei kleineren Reparaturen einwandfreie Arbeit leisten und marktgerecht seriös abrechnen.

Wir arbeiten in Ihrem Namen und vertreten Ihre Interessen nach außen hin. Dabei sind wir jederzeit empfänglich für Ihre Wünsche und Anliegen und reagieren flexibel auf individuelle Verwaltungskonzepte.
Sollte Sie unser Leistungskatalog überzeugen, erstellen wir Ihnen gerne ein auf Ihr Objekt zugeschnittenes Angebot.

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Organisatorische Leistungen:

  • Mieterauswahl und Neuvermietung
  • Wohnungsabnahmen bei Mietbeendigung
  • Sonderverwaltung für vermietete Eigentumswohnungen

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Kaufmännische Leistungen:

  • Überwachung der Mieteingänge
  • Erledigung des Mahnwesens
  • Beitreibung ausstehender Mieten
  • Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Erstellung von Verwaltungsabrechnungen, Wirtschaftsplänen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Belegen für die Steuererklärung.
  • Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen.
  • Beratung in Versicherungsfragen durch eigene Agenturen

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Technische Leistungen:

  • Auftragserteilung und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten.
  • Einsatz und Kontrolle der Hausmeister
  • Beratung durch hausinterne Architekten

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Haben Sie Interesse?
Sollte Sie unser Leistungskatalog überzeugen, erstellen wir Ihnen gerne ein auf Ihr Objekt zugeschnittenes Angebot.